Conheça as etapas de um projeto de construção civil


Antes de comer algum alimento, ao fazer uma viagem ou antes de tomar decisões importantes, costumamos refletir. Decidir comprar um imóvel, sem dúvidas, é uma decisão de caráter sério e por isso o processo não só de venda, mas de formação daquele imóvel é válido de ser compreendido.

Portanto, sem mais delongas, acompanhe as etapas de um processo da construção civil e da execução de obras! 

Análise do local e levantamento de informações

Dados como aspecto do terreno e arredores são cruciais para que o projeto avance sem complicações.

Definição de prazos e orçamento com mão de obra e materiais

Importante para estabelecer os planos B e C, esta etapa impacta todas as esferas da obra: desde como será sua concepção, como alcançará seus clientes e fechará venda com os futuros moradores. 

Concepção do projeto arquitetônico

Dentro do orçamento, um arquiteto leva em consideração não só os desejos da incorporadora, mas a legislação e o plano diretor da região.

Elaboração do projeto estrutural, elétrico e hidráulico

Com os critérios estabelecidos no item anterior, a ideia é materializada em desenhos quanto à escolha do sistema estrutural (fundação, pilares, vigas e lajes), como o funcionamento das águas pluviais, esgoto e encanamento, além do apontamento da localização dos pontos de utilização da energia elétrica, condutores, divisão dos circuitos, por exemplo. 

Legalização da obra

Este é, por fim, um dos últimos toques finais antes da tão esperada execução da obra. 

Serviços preliminares

Agora é a hora da sondagem, a construção do depósito e do tapume, as instalações provisórias de água e energia e o providenciamento do espaço necessário para os operários e envolvidos na obra.

Infraestrutura (fundação e laje)

O prédio começa a ganhar forma pelo uso de areia, cimento e tudo que há direito.

Supraestrutura (vedação)

Por aqui, pilares, vigas, vergas e contravergas, paredes, lajes e torre de caixa d’água ganham vez.

Cobertura e esquadrias

E então vem o telhado, janelas, portas e batentes.

Acabamentos/Revestimentos

Toda a espécie de piso, azulejo, metais, louças é instalado.

Instalações Hidrossanitárias

Este é o momento de providenciar e instalar canos, tubos, registros, válvulas, ferragens, metais e caixas d’água.

Instalações elétricas

Tempo de preparar o edifício para a quantidade de tomadas, lâmpadas ou se haverá bombas de piscina ou interfones para a concessionária de energia local.

Pintura interna e externa

Mão na massa com lixa, tinta, solvente, massa corrida.

Serviços complementares

Dependendo do empreendimento, esta é a fase de cuidar do paisagismo, jardinagem e construção das áreas de lazer comum. Além disso, as unidades são devidamente limpas para entrega do melhor ao cliente!

Vendas

E, claro, não podemos esquecer finalmente das vendas. Nesta etapa, todo o prestígio e excelência realizado nas etapas anteriores entram em cheque na decisão final dos clientes. E é por isso, pelo nosso compromisso com você, que buscamos sempre inovar e atender as demandas no projeto e construção com qualidade e busca pela perfeição.

Ficou curioso para ver as etapas de um projeto de construção civil na prática? Clique aqui e confira a construção de um dos empreendimentos da Potenciano Incorporações, o Up14 Palmas.

Aproveite e converse agora com um de nossos especialistas pelo WhatsApp e feche um bom negócio!