Imóveis compactos: devo investir?


Os imóveis compactos oferecem grandes vantagens aos moradores. A demanda por apartamentos menores têm aumentado bastante nos últimos anos, tornando-os uma excelente opção de investimento.

Quer saber mais? Neste artigo a Potenciano explica para você por que comprar esse tipo de moradia vale a pena.

Nas grandes cidades, os apartamentos compactos se tornaram uma opção muito procurada. A busca por praticidade, mobilidade e liberdade, principalmente de jovens que estão saindo de casa ou de novos casais, fez com que as propriedades com menores metros quadrados, se tornassem populares no mercado.

Nesse cenário, investir em imóveis menores é uma excelente opção. Apartamentos compactos são bastante valorizados por oferecerem mais qualidade de vida e boa localização, além de terem um preço menor. Com uma procura tão grande, se aventurar por essa área pode trazer grandes oportunidades de negócio.

O investimento inicial é menor

Comparados com os imóveis de três ou mais quartos ou com os que têm áreas externas, os apartamentos compactos têm um valor significativamente menor. Isso acontece porque o valor da venda varia de acordo com o tamanho da propriedade — o cálculo leva em consideração a metragem —, mas o aluguel não leva esse fator em conta.

Normalmente, esses apartamentos são bem localizados, oferecem mais praticidade no dia a dia e dispõem de vários serviços de conveniência e espaços de lazer. Todas essas vantagens tornam esses locais bastante valorizados, e, caso você queira alugar a propriedade, os inquilinos aceitam pagar aluguéis um pouco maiores para ter mais facilidades em seu dia a dia.

Vantagens dos apartamentos compactos

Mais facilidade para alugar e vender

Como você já sabe, imóveis compactos são bastante procurados. Com um dia a dia corrido, o estilo de vida dos brasileiros vem se alterando nos últimos anos. Nesse contexto, muitas pessoas preferem locais mais fáceis de limpar e organizar, que fiquem perto do trabalho, a apartamentos grandes, com vários cômodos.

Com uma demanda alta pelos imóveis menores, alugar ou vender a sua propriedade não será um problema. A oferta desse tipo de moradia ainda não é suficiente para atender a toda a demanda, mesmo com os lançamentos recentes das construtoras. Ou seja, os apartamentos compactos se tornam ainda mais valorizados, favorecendo o retorno do investimento.

Despesas e manutenção mais baratas

Imóveis menores têm menos despesas e manutenção mais barata. O valor do IPTU, por exemplo, varia de acordo com o tamanho das propriedades, e não apenas de acordo com a sua localização.

Mas, além de contas mais baixas, os custos com reformas e reparos também serão menores. 

Rentabilidade maior em menos tempo

Por todas as vantagens que oferecem, os apartamentos compactos tendem a se valorizar mais em menos tempo.

Se você deseja investir em propriedades para alugá-las ou vendê-las no futuro, em pouco tempo conseguirá um retorno para o seu investimento.

Como escolher um imóvel compacto?

Há várias vantagens de adquirir um apartamento menor, como mais praticidade e conforto para o dia a dia. Porém, é preciso avaliar alguns pontos antes de escolher o imóvel certo, não importa se o seu objetivo seja encontrar um local para morar, vender ou alugar.

Escolha propriedades bem localizadas, em regiões com acesso a transporte, com segurança, boa infraestrutura e com serviços e comércios nas redondezas.

Além disso, procure prédios ou condomínios que tenham áreas comuns e serviços de conveniência, como lavanderias, academias, coworkings e também áreas de lazer.

Agora que você já sabe que investir em imóveis compactos é um bom negócio, invista com segurança, invista com a Potenciano Incorporações

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